Thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay

Dự án quy hoạch thành phố Nam Định hiện đang nhận được sự thu hút của đông đảo các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Thị trường bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ tăng trưởng vượt bậc trong thời gian sắp tới. Vì vậy, những thông tin cần thiết về quy hoạch thành phố Nam Định sẽ được chúng tôi chia sẻ ngay sau đây. Hãy cùng khám phá thôi nào!

Vị trí hành chính, giới hạn quy hoạch thành phố Nam Định

ban do vi tri hanh chinh nam dinh - Thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay - thong-tin-quy-hoach
1. Bản đồ vị trí hành chính Nam Định

Nam Định là thành phố trực thuộc và nằm phía Bắc của tỉnh Nam Định, được xem là một trong những thành phố trung tâm của khu vực nam Đồng Bằng sông Hồng. Được xếp loại là đô thị loại 1 từ năm 2011, Nam Định vẫn luôn không ngừng đổi mới về mọi mặt, các dự án quy hoạch thành phố luôn được thực hiện theo từng giai đoạn và đạt được rất nhiều thành tựu đáng ngạc nhiên. Cho đến nay, vị trí hành chính thành phố Nam Định được xác định cụ thể như sau:

  • Giáp với tỉnh Hà Nam về phía Bắc
  • Giáp với một phần huyện Vụ Bản về phía Tây
  • Giáp với phần còn lại của huyện Vụ Bản và huyện Nam trực về phía Nam
  • Giáp với khu vực tỉnh Thái Bình về phía Đông.

Giới hạn quy hoạch thành phố Nam Định ba gồm toàn bộ diện tích tại đây, bao gồm 187,99 km2. Phạm vi quy hoạch cụ thể được xác định như sau:

  • Huyện Mỹ Lộc 74,49 km2
  • 3 xã Đại An, Thành Lợi và Tân Thành của huyện Vụ Bản 26,48 km2
  • 5 xã: Nam Mỹ, Nam Toàn, Hồng Quang, Điền Xá và Nghĩa An của huyện Nam Trực 40,6 km2.

Bản đồ quy hoạch thành phố Nam Định

Với giai đoạn quy hoạch này, thành phố Nam Định tiếp tục được xác định là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa không chỉ riêng của tỉnh Nam Định mà và cả khu vực nam Đồng bằng sông Hồng. Vì vậy mà thời gian quy hoạch được xác định lâu dài để có thể phát triển nó một cách hoàn thiện nhất.

ban do quy hoach thanh pho nam dinh - Thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay - thong-tin-quy-hoach
2. Bản đồ quy hoạch thành phố Nam Định

Tầm nhìn quy hoạch phát triển không gian TP Nam Định

Vốn là một địa điểm khá nổi bật về mảng bất động sản và với tầm nhìn quy hoạch phát triển của thành phố Nam Định giai đoạn này còn là bước nhảy vọt và chuyển mình mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm chú ý của đông đảo người dân và đặc biệt là nguồn vốn đầu tư kể cả trong và ngoài nước.

Thong tin quy hoach khong gian thanh pho nam dinh - Thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay - thong-tin-quy-hoach
3. Thông tin quy hoạch không gian thành phố Nam Định

Thông tin cụ thể về nội dung quy hoạch phát triển không gian thành phố Nam Định tầm nhìn đến năm 2025 được thể hiện qua các khía cạnh chính:

Mô hình, cấu trúc phát triển đô thị

Thành phố Nam Định phát triển đô thị theo mô hình đa cực. Theo mô hình này, sông Đào và trung tâm thành phố hiện tại là điểm kết nối chính, trải rộng hướng phát triển về phía Tây Bắc và Đông Nam. Cấu trúc được lan tỏa theo hành lang trục quốc lộ 21B và đường vành đai 2 mới. Tại đây xác lập 3 vùn phát triển kinh tế mới cụ thể như sau:

  • Vùng 1: phát triển đô thị trung tâm hiện hữu có vai trò là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của tỉnh và thành phố Nam Định. Bên cạnh đó, trung tâm này còn gắn liền với phát triển không gian đô thị hiện hữu tại đây.
  • Vùng 2: phát triển đô thị về phía Tây và Tây Bắc, việc đầu tư tại đây được gắn với hệ sinh thái tự nhiên của huyện Mỹ Lộc. Ngoài ra, khu vực này có vai trò là đô thị thông minh, được quy hoạch tích hợp với các trung tâm giáo dục, thể dục thể thao quy mô lớn gắn với phát triển lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ thương mại.
  • Vùng 3: phát triển phía Đông Nam, có vai trò là đô thị dịch vụ và du lịch. Chú trọng đầu tư vào các vùng bảo vệ nguồn nước và hệ sinh thái tự nhiên gắn liền với việc hỗ trợ đắc lực cho thành phố.

Phân khu vực phát triển

Thông tin về phân khu phát triển thành phố Nam Định cụ thể như sau:

  • Khu vực 1 : trung tâm đô thị hiện hữu

Khu vực này có vai trò  là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và giáo dục của tỉnh Nam Định. Tổng diện tích và dân số ước tính đến năm 2040 lần lượt vào khoảng  494 ha và 92.630 người.

  • Khu vực 2: Khu vực phát triển đan xen phía Nam vành đai 1 (quốc lộ 10)

Đây là khu vực phát triển đô thị mới gắn liền với trung tâm của thành phố. Dân số ước tính đến năm 2040 khaorng 141.700 người với tổng diện tích hơn 1710 ha.

  • Khu vực 3 : Khu đô thị dịch vụ, thương mại phía Tây Bắc thành phố

Đây là hu vực được đầu tư phát triển thành thu đô thị mới gắn với các hoạt động thương mại dịch vụ, du lịch và đào tạo cấp quốc gia. Diện tích khu vực khoảng 3.066 ha và  dân số ước tính đến năm 2040 là 101.060 người.

  • Khu vực 4 : Khu trung tâm cửa ngõ phía Tây đường vành đai 1

Đây là khu vực được chú trọng phát triển về lĩnh vực công nghiệp, đầu mối hạ tầng kỹ thuật hay logistic,…Diện tích khu vực khoảng 2.340 ha và ước tính dân số đến năm 2040 là 46.170 người.

  • Khu vực 5 : Khu vực phát triển đô thị mới Nam Sông Đào

Đây là khu vực tập trung phát triển thành đô thị thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái. Diện tích khu vực khoảng 2.463 ha và ước tính dân số đến năm 2040 là 109.140 người.

  • Khu vực 6: Khu công nghiệp, dịch vụ, dân cư phía Tây thành phố

Đây là khu vực được đầu tư trọng tâm về phát triển công nghiệp gắn với vấn đề dân cư như nnhaf ở hay tiện ích đô thị,… Diện tích khu vực vào  khoảng 2.356 ha và ước tính dân số đến năm 2040 là 30.200 người.

  • Khu vực 7 : Khu làng xóm hiện hữu gắn với nông nghiệp sinh thái, thể dục thể thao phía Nam sông Châu Giang

Khu vực này tập trung phát triển xây dựng các công trình cây xanh, thể dục thể thao hay sinh thái  Tổng diện tích khoảng 2.336 ha, dân số đến năm 2040 khoảng 33.500 người.

  • Khu số 8 : Khu làng xóm hiện hữu gắn với nông nghiệp sinh thái phía Nam thành phố

Tổng diện tích khoảng 4.034 ha, dân số đến năm 2040 khoảng 45.600 người, là các điểm dân cư tập trung và dịch vụ tại trung tâm đầu mọi hạ tầng kỹ thuật vành đai 2 các xã thuộc huyện Nam Trực.

Các khu dân cư

thanh pho nam dinh dang co buoc chuyen minh vo cung manh me 1 - Thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay - thong-tin-quy-hoach
4. Thành phố Nam Định đang có bước chuyển mình vô cùng mạnh mẽ

Nội dung quy hoạch khu dân cư phát triển thành các khu vực:

  • Khu dân cư trong khu trung tâm đô thị hiện hữu : Duy trì cấu trúc hiện có, tăng cường cây xanh.
  • Khu dân cư phát triển đan xen phía Nam vành đai 1 (quốc lộ 10) : Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các khu vực dự án đang triển khai.
  • Khu dân cư phía Tây Bắc thành phố : Hình thành trên cơ sở phát triển các loại hình dịch vụ thương mại hậu cần cho các trung tâm đào tạo, dịch vụ thể thao vui chơi giải trí.
  • Khu dân cư đô thị mới phía Nam sông Đào : Phát triển gắn với dịch vụ thương mại ven đường đai 1 và trục đường trung tâm kết nối với khu trung tâm đô thị hiện hữu.
  • Các khu dân cư làng xóm ngoại thành : Cải tạo và phát triển các khu dân cư trên nền cảnh quan nông nghiệp và tôn trọng cấu trúc tự nhiên.

Hệ thống trung tâm thành phố Nam Định

  • Trung tâm hành chính : Trung tâm hành chính tỉnh cải tạo nâng cấp trên cơ sở hiện trạng.
  • Trung tâm văn hóa : Trung tâm văn hóa cấp đô thị xây mới tại khu vực tại khu đô thị mới Nam sông Đào và khu đô thị mới Tây Bắc.
  • Trung tâm y tế : Xây dựng bệnh viện đa khoa tỉnh tại khu đô thị Mỹ Trung quy mô 700 giường, diện tích 9,25 ha.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ : Xây dựng Trung tâm hội chợ triển lãm cấp tỉnh tại khu vực Nam sông Đào, duy trì các trung tâm thương mại hiện có của thành phố.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ : Xây dựng Trung tâm hội chợ triển lãm cấp tỉnh tại khu vực Nam sông Đào, duy trì các trung tâm thương mại hiện có của thành phố.
  • Trung tâm thể dục thể thao : Trung tâm thể dục thể thao tỉnh (phường Lộc Vượng): quy mô khoảng 6,7 ha. Trung tâm thể dục thể thao hiện hữu (phường Vị Hoàng): quy mô khoảng 3,4 ha.

Các khu vực dân cư nông thôn

Các khu vực dân cư làng xóm hiện hữu, cần tuân thủ các định hướng quy hoạch chung thành phố, bảo tồn các cấu trúc làng xóm hiện hữu có giá trị, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Các khu, cụm công nghiệp, kho bãi và logistic

  • Các khu công nghiệp gồm: Khu công nghiệp Hòa Xá, Mỹ Trung và Mỹ Thuận với tổng quy mô khoảng 636,17 ha.
  • Các cụm công nghiệp: Hiện hữu gồm cụm công nghiệp An Xá, Mỹ Tân và Mỹ Thắng, tổng quy mô khoảng 155,1 ha.
  • Kho bãi, logistic: Quy hoạch mới tại khu vực Mỹ Lộc – Mỹ Thịnh gắn với ga đường sắt, quy mô khoảng 100 ha.

Nội dung chi tiết quy hoạch mở rộng thành phố Nam Định

co so ha tang thanh pho nam dinh dang duoc tap trung dau tu manh - Thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay - thong-tin-quy-hoach
5.Cơ sở hạ tầng thành phố Nam Định đang được tập trung đầu tư mạnh

Quy hoạch sử dụng đất đai

  • Đất dân dụng: khoảng 4.990 ha, chỉ tiêu 83,17 m2/người. Bao gồm:
  • Đất đơn vị ở: khoảng 2.705 ha, chỉ tiêu khoảng 45,09 m2/người.
  • Đất công trình dịch vụ – công cộng đô thị: khoảng 217 ha, chỉ tiêu 3,61m2/người.
  • Đất cây xanh đô thị: khoảng 579 ha, chỉ tiêu 9,65m2/người.
  • Đất hạ tầng kỹ thuật đô thị: khoảng 1.490 ha.
  • Đất ngoài dân dụng: khoảng 3.342 ha.
  • Đất khác : khoảng 10.466 ha.

Nội dung bản đồ quy hoạch giao thông tỉnh Nam Định

  • Hệ thống giao thông đối ngoại
  • Hệ thống giao thông đô thị
  • Các công trình giao thông

Trên  đây là một số thông tin về quy hoạch thành phố Nam Định mà chúng tôi muốn chia sẻ đến quý đọc giả. Hy vọng bài viết bổ ích này đã góp phần giải đáp được những thắc và giúp các bạn có những khám phá thật thú vị!

Đăng ký tư vấn Miễn phí

Hãy để lại số điện thoạithời gian phù hợp với Quý Khách, Nhân viên sẽ gọi lại tư vấn Miễn Phí!

Tiêu chuẩn độ dốc mái tôn và cách tính chuẩn trong kỹ thuật

27-05-2021

Mái tôn là một trong những sự lựa chọn hàng đầu trong các công trình xây dựng hiện nay. Với loại mái này, ngoài chất lượng của vật liệu thì kỹ thuật tính toán độ dốc mái tôn là yếu tố chính quyết định đến hiệu quả thoát nước và cả độ bền của mái. Vậy hãy cùng chúng tôi khám phá những thông tin thú vị về chủ đề này ngay thôi nào!

Cắt rãnh là gì? Phương pháp cắt rãnh

27-04-2021

Cắt rãnh là gì? Cắt rãnh dốc hầm Cắt rãnh là cắt bê tông, cung cấp các rãnh có kích thước sâu rộng tùy thuộc vào loại máy và lưỡi cắt. và một phần ba chiều dày của bê tông (hoặc theo yêu cầu tại hiện trường) sử dụng máy cắt chuyên dụng, lưỡi cắt bê tông kim cương.

Công nhân xây dựng “oằn mình” làm việc giữa trời nắng hơn 40 độ C

17-06-2021

Hà Nội đang bước vào những ngày nắng nóng cao điểm, ở nhiều công trường xây dựng nhiệt độ có thể trên mức 40 độ C. Tuy nhiên, bất chấp sự khắc nghiệt của thời tiết, những công nhân lao động trên các công trình xây dựng vẫn thường xuyên phải “treo mình” trên những toà nhà cao tầng, nhằm đảm bảo tiến độ của dự án.

Móng cốc là gì? Cấu tạo, đặc điểm và quy trình thi công móng cốc

27-05-2021

Với mỗi công trình xây dựng thì phần móng chính là nền tảng vô cùng quan trọng. Móng cũng bao gồm có nhiều loại và liệu bạn đã hiểu rõ về móng cốc chưa? Những kiến thức về móng cốc là hết sức cần thiết để giúp ứng dụng vào quá trình xây dựng. Hãy cùng chúng tôi khám phá chủ đề này ngay sau đây!

Giải cứu 24 cư dân ra khỏi chung cư mini bốc cháy giữa đêm khuya

29-04-2021

Hỏa hoạn bùng phát từ tầng cao chung cư mini, lực lượng chức năng phải dùng xe thang giải cứu những cư dân chưa kịp thoát ra khỏi đám cháy

Sổ xanh là gì? Có được chuyển sang sổ đỏ không

25-05-2021

Bên cạnh sổ đỏ và sổ hồng, sổ xanh cũng là loại giấy tờ quan trọng để chứng minh quyền sở hữu đất được khá nhiều người quan tâm. Để giúp độc giả hiểu rõ hơn về đất sổ xanh là gì? giá trị pháp lý của đất sổ xanh như thế nào? có được chuyển sang sổ đỏ không mời bạn cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây nhé.

Một số lưu ý khi thực hiện cán nền xi măng giúp nền láng mịn đẹp

27-05-2021

Cán nền là khâu vô cùng quan trọng trong thi công nhà ở hoặc dự án công trình nào đó. Một số điều lưu ý về kỹ thuật, yêu cầu, phương pháp cán nền sau đây sẽ giúp quá trình thực hiện thuận lợi hơn.

Phân loại sắt thép dùng trong chống văng nhà dân

24-04-2022

Thép hình là loại thép thường được sử dụng trong kết cấu xây dựng, kết cấu kỹ thuật, đòn cân, xây dựng cầu đường, nghành công nghiệp đóng tàu, tháp truyền thanh, nâng vận chuyển máy móc, khung container, kệ kho chứa hàng hóa, cầu, tháp truyền, nâng và vận chuyển máy móc, lò hơi công nghiệp, xây dựng nhà xưởng, kết cấu nhà tiền chế, nâng và vận chuyển máy, làm cọc cho nền nóng nhà xưởng. Thép hình là thép được gia công tao ra hình dạng rồi đưa vào sử dụng. Thép hình có nhiều loại: I, C, L, V…mỗi loại đều có 1 công năng riêng. Cùng chúng tôi tìm hiểu về các loại thép hình hiện nay

Chat Fb

Chat Zalo

0823998999