Tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp 2021

Việc lựa chọn kích thước thang máy chung cư là bước đầu vô cùng quan trọng trong việc khởi công xây dựng các tòa chung cư cao tầng. Vì nó không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn liên quan đến sự an toàn của dân cư sinh sống trong chung cư. Bài viết hôm nay sẽ giúp mọi người hiểu thêm về cách lựa chọn kích thước thang máy chung cư sao cho phù hợp.

Nen chon kich thuoc thang may chung cu nhu the nao - Tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp - kien-thuc-xay-dung
1.Nên chọn kích thước thang máy chung cư như thế nào

Số lượng thang máy đối với nhà chung cư

Số lượng thang máy cũng tùy thuộc vào quy mô của chung cư. Đối với chung cư có từ 6 tầng trở lên thì ít nhất cũng thiết kế, xây dựng được 1 thang máy. Nếu có 9 tầng trở lên thì ít nhất là 2 thang máy. Tuy nhiên, tất cả những thang máy phải đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn đã được quy định.

Ngày nay, chủ đầu tư rất quan tâm đến vấn đề di chuyển của người dân sinh sống trong chung cư nên trung bình một chung cư có thể có từ 3-5 cái thang máy. Ngoài ra, bên trong thang máy còn được lắp đặt camera để có thể theo dõi, tránh những trường hợp nguy hiểm khẩn cấp.

Quy định về tiêu chuẩn thang máy chung cư

Trong Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư – QCVN số 04:2018/BXD, tại mục 2.4 có nêu rõ:

  • Nhà chung cư từ 6 tầng trở lên phải có ít nhất 1 thang máy, với tòa nhà trên 9 tầng phải có tối thiểu 2 thang máy. Ngoài số lượng thang máy đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng. Ngoài ra, trong hệ thống thang máy cần tối thiểu phải có 1 thang chuyên dụng có kích thước thông thủy đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu.
  • Cần tính toán đảm bảo lưu thông thang máy: 250 người / 1 thang máy (tương đương cho 65 căn hộ) trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Tải trọng của một thang máy phải không được nhỏ hơn 400 kg để đảm bảo khả năng vận chuyển. Trong trường hợp nhà có một thang máy chuyên dụng vừa xe cấp cứu, tải trọng tối thiểu của thang máy không nhỏ hơn 600 kg.

Kích thước thang máy chung cư có diện tích bao nhiêu?

Bang thong so kich thuoc thang may - Tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp - kien-thuc-xay-dung
2.Bảng thông số kích thước thang máy

Theo khảo sát sơ bộ, cứ 30 hộ đình sẽ cần có 1 thang máy cho nên khi xây dựng đây là vấn đề mà chủ đầu tư rất quan tâm. Tùy thuộc và quy mô xây dựng công trình và số người sinh sống mà chủ đầu tư sẽ lựa chọn thang máy có kích thước sao cho phù hợp.

  • Chung cư mini (dưới 10 tầng): Loại chung cư này khá là phổ biến, đặc biệt là các khu tập trung đông dân cư. chung cư mini thông thường được các cá nhân xây dựng chứ không thông qua chủ đầu tư nên chi phí sinh đầu tư cho thang máy không quá lớn. Số lượng thang máy thực tế có từ 1 – 2 cái. Có kích thước cabin phổ biến là 450kg, 600kg, 750kg di chuyển được 6 -11 người/lượt.
  • Chung cư 10 – 15 tầng: Số lượng thang máy cần thiết phụ thuộc vào số lượng di chuyển và sinh sống trong tòa nhà. Số lượng thang máy tối thiểu là 3 – 4 cái, kích thước cabin phổ biến là 750kg, 1000kg, 1350kg mỗi lần di chuyển có thể chở 11 – 20 người/lượt.
  • Chung cư từ 25 tầng trở lên: Đây được xếp vào những căn hộ được cho là cao cấp và sang trọng. Đó đó cần bố trí từ 3 – 5 cái theo từng khu vực, có tải trọng 1000kg, 1150kg, 1350kg, 1600kg di chuyển được 15 – 24 người/lượt.

Tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư

  • Số tầng của chung cư: Tùy thuộc vào chung cư đó là chung cư mini hay chung cư có nhiều tầng mà sẽ lựa chọn kích thước thang máy sao cho phù hợp. Thông thường kích thước của thang máy sẽ từ 450 – 1600kg.
Kich thuoc thang may chung cu phu thuoc vao so tang - Tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp - kien-thuc-xay-dung
3.Kích thước thang máy chung cư phụ thuộc vào số tầng
  • Số lượng căn hộ của chung cư: Không phải cứ ít tầng là sẽ có ít căn hộ, do đó nhà đầu tư cũng cần quân tâm đến tiêu chí số lượng căn hộ trong chung cư mà lựa chọn kích thước thang máy sao cho phù hợp với bản thiết kế, xây dựng.
  • Số lượng người di chuyển/lần: Thang máy có kích thước quá nhỏ sẽ không thể vận chuyển được nhiều người trên cùng một lượt di chuyển. Vì vậy, nhà đầu tư cần lựa chọn kích thước thang máy sao cho có thể đáp ứng được nhu cầu di chuyển của dân cư sinh sống.

Mật độ thang máy chung cư

Mật độ thang máy chung cư phụ thuộc vào số lượng người sinh sống và nhu cầu di chuyển của họ trong tòa chung cư. Theo tiêu chuẩn của một tòa nhà chung cư sẽ phải bố trí ít nhất 3 – 4 thang máy. Đối với những tòa chung cư có ít tầng, mật độ thang máy cũng sẽ giảm dần.

Một số lưu ý về kiểm tra chất lượng của thang máy chung cư

Kiểm tra chất lượng thường xuyên sẽ nâng cao được tính an toàn cho người sử dụng. Dưới đây sẽ là một số lưu ý về kiểm tra chất lượng của thang máy chung cư.

Kiem tra chat luong thang may dinh ky - Tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp - kien-thuc-xay-dung
4.Kiểm tra chất lượng thang máy định kỳ

Quy trình lắp đặt

Việc lắp đặt thang máy cần đảm bảo diễn ra đúng quy trình như vậy mới an toàn cho người sử dụng. Chỉ cần việc lắp đặt không đảm bảo tính chuyên nghiệp thì quá trình vận hành sẽ gặp trục trặc, ảnh hưởng đến tính mạnh của người sử dụng thang máy.

Vì thế, trước khi đưa thang máy vào quá trình hoạt động, cần kiểm tra nghiêm ngặt về động cơ cũng như chạy thử để chắc chắn rằng sẽ không có bất kỳ nguy hiểm nào cho người sử dụng.

Kiểm định an toàn thang máy

Thang máy cần được kiểm tra định kỳ hàng năm. Đối với thang máy sử dụng trên 10 năm, thời hạn kiểm định là 2 năm, còn thang máy sử dụng trên 30 năm thì thời gian kiểm định là 1 năm. Điều này là việc vô cùng cần thiết để đảm bảo rằng thang máy sẽ luôn hoạt động hết công suất và tạo sự an toàn cho người sử dụng.

Bảo trì, bảo dưỡng

Việc bảo trì, bảo dưỡng thang máy là việc vô cùng quan trọng vì nó liên quan đến tính bền bỉ và ổn định giúp tuổi thọ của thang máy được kéo dài. Bên cạnh đó, việc thường xuyên bảo trì sẽ giúp khắc phục được hư hỏng trong quá trình sử dụng đồng thời sửa chữa kịp thời.

Việc bảo dưỡng thường xuyên cũng sẽ nâng cao được sự tin tưởng của người dân vào các chủ đầu tư cũng như thấy được sự an toàn khi sử dụng thiết bị quan trọng này.

Những lưu ý khi lựa chọn kích thước thang máy chung cư

Mot so luu y khi lua chon kich thuoc thang may chung cu - Tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp - kien-thuc-xay-dung
5.Một số lưu ý khi lựa chọn kích thước thang máy chung cư

Khi lựa chọn mua kích thước thang máy chung cư cần lưu ý những vấn đề sau:

  • Nhà đầu tư nên lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp với quy mô xây dựng, cần đảm bảo kích thước thang máy có thể đáp ứng được nhu cầu di chuyển của người dân.
  • Bên cạnh đó cũng chú ý đến số tầng, mật độ căn hộ để sử dụng thang máy có kích thước phù hợp.
  • Nên ưu tiên những địa điểm uy tín và có nhiều kích thước thang máy đa dạng để có thể lựa chọn và đảm bảo độ an toàn khi sử dụng.
  • Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm lựa chọn và cũng không quá am hiểu về kích thước của thang máy thì có thể tìm đến những công ty chuyên về mảng này để nhận được sự tư vấn để lựa thang máy có kích thước thang máy đúng chuẩn.

Bài viết trên là những thông tin chi tiết nói về kích thước thang máy chung cư. Mỗi loại hình quy mô chung cư sẽ sử dụng những kích thước thang máy khác nhau. Hy vọng bài viết trên sẽ đem lại cho bạn những thông tin bổ ích và bạn có thể lựa chọn kích thước thang máy sao cho phù hợp với mục đích sử dụng của mình.

Theo: Doanh nhân Việt Nam

Đăng ký tư vấn Miễn phí

Hãy để lại số điện thoạithời gian phù hợp với Quý Khách, Nhân viên sẽ gọi lại tư vấn Miễn Phí!

Kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp chuẩn nhất

27-05-2021

An cư lạc nghiệp là lời dạy của ông bà ta được truyền từ đời này sang đời khác. Vì thế, con cháu ngày nay luôn dõi theo khi mong muốn có một nơi sống ổn định trước khi gây dựng sự nghiệp. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua nhà, đặc biệt trong thời điểm giá đất đang ngày một “sốt” lên. Lúc này, giải pháp duy nhất mà nhiều người hướng đến là mua trả góp. Vậy, hãy cùng theo dõi bài viết để tham khảo kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp nhé.

Mách bạn cách xem hướng nhà trên sổ hồng chuẩn nhất

22-04-2021

Xem hướng nhà trên sổ hồng trước khi quyết định đặt cọc mua nhà là một trong những điều đặc biệt quan trọng bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc cũng như vận mệnh sau này của gia chủ.

Thất bại nhà ở xã hội do thiếu quỹ đất và "đói" vốn

22-04-2021

Có 2 nhóm nguyên nhân chủ yếu dẫn đến kết quả phát triển nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu đề ra, đó là do thiếu quỹ đất sạch và hạn chế về nguồn vốn tín dụng ưu đãi... Ông Hà Quang Hưng, Cục Phó Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết như vậy về kết quả phát triển nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu đề ra.

1 công bằng bao nhiêu m2? Công thức quy đổi đơn vị đất

27-05-2021

Là một nước nông nghiệp lâu đời, Việt Nam hiện tại đã và đang có những chuyển hướng tích cực với sự tăng trưởng, phát triển ổn định. Từ xưa, người Việt Nam gắn liền với công việc đồng áng, ruộng nương. Khi nền nông nghiệp chưa phát triển, chưa có những đơn vị đo diện tích đất riêng, người xưa dùng “công” để tính. Vây 1 công đất bằng bao nhiêu m2?

Hà Nội xem xét xây dựng huyện Đông Anh là thành phố trực thuộc Thủ Đô

28-04-2021

Chiều 23/4, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến chủ trì Hội nghị giao ban đánh giá kết quả thực hiện Chương trình số 04-CTr/TU về “Đẩy mạnh thực hiện hiệu quả Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn mới gắn với cơ cấu lại ngành nông nghiệp và phát triển kinh tế nông thôn, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nông dân giai đoạn 2021-2025” đến hết quý I, triển khai nhiệm vụ, giải pháp 9 tháng cuối năm 2021.

Hướng dẫn sử dụng khoan búa an toàn chuẩn xác mũi khoan đẹp

20-04-2021

Máy khoan búa vừa xoay vừa đập giúp mũi khoan tiến sâu nhanh hơn khoan động lực gấp nhiều lần. Khi khoan ở chế độ đục, máy thường rung giật rất mạnh là do piston làm việc như một cái búa đang đập vào trục khoan. Rõ ràng với cấu tạo này khoan búa có thể công phá những đối tượng rất cứng.

Một số lưu ý khi thực hiện cán nền xi măng giúp nền láng mịn đẹp

27-05-2021

Cán nền là khâu vô cùng quan trọng trong thi công nhà ở hoặc dự án công trình nào đó. Một số điều lưu ý về kỹ thuật, yêu cầu, phương pháp cán nền sau đây sẽ giúp quá trình thực hiện thuận lợi hơn.

Tất tần tật về tiêu chuẩn ramp dốc (ram dốc) tầng hầm an toàn nhất

25-05-2021

Ram dốc tầng hầm hiện nay được ứng dụng rất phổ biến với hầu hết mọi công trình chung cư, trung tâm thương mại hay nhà cao tầng,… Vì vậy mà những kỹ tiêu chuẩn kỹ thuật của đường dốc tầng hầm luôn là chủ đề được quan tâm và tìm hiểu hàng đầu mỗi khi nhắc đến. Vậy thực hư nó ra sao? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu với những thông tin dưới đây nhé!

Chat Fb

Chat Zalo

0823998999