Nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp

Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở trong thời gian tới, nếu được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế cho phát triển loại hình nhà ở này.


Đánh giá về thị trường bất động sản trong năm 2021, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, năm 2021 do ảnh hưởng của dịch COVID-19, hầu hết các dự án phát triển bất động sản trên cả nước đều phải dừng xây dựng, thi công. Từ đầu tháng 10/2021 đến nay, hoạt động sản xuất, phát triển kinh tế được kích hoạt trở lại tại các địa phương trong bối cảnh bình thường mới.

Về định hướng thị trường bất động sản năm 2022, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phân tích sẽ phát triển nhà ở theo hướng nâng cao chất lượng, bảo đảm môi trường sống, hạ tầng đồng bộ.

Cùng với đó đổi mới căn bản tư duy, chính sách phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường cho các đối tượng chính sách xã hội.

Liên quan đến vấn đề "sốt" đất tại một số địa phương, đại điện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, sau khi TPHCM thực hiện đấu giá đất tại khu vực Thủ Thiêm, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ cùng các bộ, ngành liên quan và UBND các tỉnh, thành phố đánh giá về kết quả đấu giá đất cao bất thường vừa qua để có đánh giá chung về thị trường bất động sản.

Hiện Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi các địa phương đề nghị đánh giá cụ thể về giá đất trên địa bàn, khi có đầy đủ thông tin sẽ tổng hợp, báo cáo.

Phân tích của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho thấy, giá đất chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó có việc đấu giá, thông qua giao dịch, ảnh hưởng nguồn cung và phát triển cơ sở hạ tầng. Giai đoạn 2020-2021, giá nhà có tăng so với giai đoạn 2018-2019, theo tính toán của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, giá căn hộ cao cấp tăng khoảng 0,5%, căn hộ trung cấp tăng 2-3%, đất nền tăng 5%, có nơi tăng 10%.

Giá nhà đất tăng do nguồn cung hạn chế, nhiều dự án bất động sản chưa hoàn thành nên chưa có sản phẩm chào bán trong khi nhu cầu vẫn tăng. Tình trạng này ảnh hưởng đến chính sách phát triển nhà ở giá thấp.

"Hiện nay, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở trong thời gian tới, nếu được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế cho phát triển loại hình nhà ở này", Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, còn có một số giải pháp khác để tránh ảnh hưởng tiêu cực của "sốt" đất như quản lý chặt tài chính, tín dụng bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, quản lý việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản. Điều chỉnh cơ cấu nhà ở trong dự án bất động sản, tránh tập trung đầu tư nhà ở cao cấp. Tăng cường kiểm tra, nhất là công khai nhanh chóng, kịp thời, đầy đủ thông tin về quy hoạch, dự án bất động sản.

Liên quan đến các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở xã hội được Bộ Xây dựng đề xuất trong gói hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhấn mạnh, mục đích của chính sách hỗ trợ hướng tới phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, không phải tập trung vào thị trường bất động sản, do vậy, không phải lo ngại ảnh hưởng đến giá nhà đất. Tuy nhiên, thị trường bất động sản luôn phải được kiểm soát để phát triển lành mạnh.
Nguồn: Chinhphu.vn

Đăng ký tư vấn Miễn phí

Hãy để lại số điện thoạithời gian phù hợp với Quý Khách, Nhân viên sẽ gọi lại tư vấn Miễn Phí!

Kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp chuẩn nhất

27-05-2021

An cư lạc nghiệp là lời dạy của ông bà ta được truyền từ đời này sang đời khác. Vì thế, con cháu ngày nay luôn dõi theo khi mong muốn có một nơi sống ổn định trước khi gây dựng sự nghiệp. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua nhà, đặc biệt trong thời điểm giá đất đang ngày một “sốt” lên. Lúc này, giải pháp duy nhất mà nhiều người hướng đến là mua trả góp. Vậy, hãy cùng theo dõi bài viết để tham khảo kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp nhé.

Top 20 chung cư giá chỉ từ 500 triệu ở được luôn tại Hà Nội

24-08-2021

Xây dựng Thanh Lâm xin giới thiệu 23 mẫu chung cư đẹp, chất lượng, full hoặc chỉ cần sắm một ít nội thất là có thể ở được. Đây là danh sách chung cư chuẩn có cả chỗ để ô tô, gần các trường đại học lớn, tiện kinh doanh buôn bán với giá bán từ 500 triệu cao nhất là 1 tỷ. Chúc các bạn có thể chọn được mẫu nhà ưng ý.

Xây dựng dân dụng là gì? Vai trò của xây dựng dân dụng?

19-04-2021

Xây dựng dân dụng là gì? Vai trò của xây dựng dân dụng?

Biệt thự trên không 300m2 giá chỉ 13 tỷ đồng

15-05-2021

"Biệt thự trên không" rộng 300m2 của vợ chồng Hà Nội: Giá trị 13 tỷ đồng, phong cách tân cổ điển vừa sang vừa hút mắt

Những điều cần biết khi thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán

25-05-2021

Từ xưa đến nay nhà phố đều có một đặc điểm chung đó chính là diện tích mặt tiền khá lớn và phù hợp với việc tận dụng phục vụ cho mục đích kinh doanh, buôn bán.Tuy nhiên để nhà ở kết hợp kinh doanh được đẹp và phù hợp thì quá trình thiết kế cũng như xây dựng phải được tính toán chi tiết rõ ràng. Không những vậy còn phải phù hợp với thói quen sinh hoạt cùng với lĩnh vực kinh doanh hiện tại. Vậy những điều cần biết khi thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán là gì và mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh ấn tượng nhất hiện nay ra sao. Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Lợi nhuận doanh nghiệp xây dựng giảm mạnh

14-08-2021

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, nhất là sắt thép đã bào mòn lợi nhuận của các doanh nghiệp xây dựng lớn trong nửa đầu năm nay.

Cách chọn các thế đất đẹp theo phong thủy hút tài lộc

27-05-2021

Phong thủy nhà ở là một trong những vấn đề rất được chú trọng tại Việt Nam nói riêng và các nước Châu Á nói chung. Vì thế, cách chọn các thế đất đẹp theo phong thủy chính là yếu tố giúp gia chủ hút tài lộc và gặp nhiều may mắn, làm ăn suôn sẻ. Vây bạn có biết mảnh đất như thế nào là tốt? Làm sao để chọn thế đất đẹp theo phong thủy? Mời bạn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây của chúng tôi!

Bão giá nguyên vật liệu: 5 năm nữa không còn nhà thầu Việt Nam

30-04-2021

Hiện nay nhà thầu xây dựng không biết phải làm thế nào, làm cũng chết, không làm cũng không xong, thoái lui bỏ công trình thì ra toà bị phạt...

Chat Fb

Chat Zalo

0974.995.333